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不動産登記(売買、贈与、担保権の抹消と設定)

家を購入したり売却したりすることは、人生における大きな行事の一つでしょう。それに伴う手続きもあまり知らないことも多く、不安なこともあるかもしれません

家を購入したけれど、名義を自分のものにするにはどうしたらいいの?
家を買い換えることにしたけれど、自宅売却の際の登記手続きはどうしたらいいの?
不動産を見に行ったら、購入しようとしている物件に差し押さえがついていますと言われたけれど、本当に大丈夫なの?

というような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 司法書士は、不動産登記手続きの代理、つまり不動産の登記名義を書き換える手続きの代理を行っています。
 例えば、家を購入し、名義を自分のものにする際には、司法書士はその売買取引の場に立ち会い、まずその当事者様の本人確認及び物件の確認、売買の意思確認、書類の確認等をした後に登記申請を行います。

 不動産に既存の抵当権等が設定されている場合には、その抵当権の抹消に必要な書類等が揃っていることも確認し、売買の際には代金の支払いの完了を確認します。 このように、司法書士は取引を安全かつ円滑に進め、当事者様の権利を保全するために必要な手続きを行います。

このように、不動産登記のプロが、不動産売買や担保権の抹消や設定(借り入れと返済時の登記)について、一つずつ丁寧にご説明しながらサポート致しますので、安心してお任せいただけます。

 当事務所では、不動産の売買のほか、贈与や相続、遺言等による所有権移転登記手続きなども行っておりますので、いつでもどこでもお気軽にお電話ください。

登記簿謄本の見方や金銭消費貸借に関すること、収益不動産に関することなど、購入を検討されている段階からでも、お気軽にご相談ください。

不動産登記簿に関すること、融資時やクライアント様との取引において必要な登記簿に関すること、その他ご質問などもお受けしておりますので、ぜひお電話ください。

アクアス司法書士行政書士総合事務所では収益不動産、中古物件に関する取引を得意としております。
基本的な売買案件はもちろんのこと、管財案件や任意売却物件、事業用物件で会社の組織変更が関連する場合等、法律関係が複雑な案件にも迅速かつ丁寧、確実に対応し、不動産仲介会社様のご負担を最小限に抑え、お客様のご満足に繋がるよう心がけております。
また、司法書士と行政書士が在籍しておりますので、事業用物件に関連して事業開始に関わるビジネスライセンスに関する案件についてもご相談いただけます。
平日早朝・夜間、土日祝日対応を行っておりますので、急なお客様のご質問や御社からのご依頼・ご質問にも対応可能です。また、見積書の即日発行にも対応しております。
法律関係が複雑な案件、収益不動産や事業用不動産の関連相談がある案件でもご依頼ください

受益権売買などの信託に関する登記、特定目的会社や合同会社(SPC)の設立登記申請なども対応しております。

新築戸建、分譲マンションなど、貴社が扱っておられる物件の入居説明会についても、土日祝日対応しておりますので、アクアス司法書士行政書士総合事務所の司法書士、行政書士が直接お客様のご質問に対応可能です。
アパート用地仕入、戸建て用地仕入れ時、公図や謄本などの法律関係が複雑な場合も、丁寧かつわかりやくご説明します。

 

 

こちらに当てはまる方はぜひご相談ください!

6ヶ月以内に中古物件購入を考えており、いろいろと注意点を知りたいとお考えの会社勤めの方

登記簿に差押が記載されているんだけど、これなんなの?
本当に大丈夫なの?とお悩みで、その物件を気に入っている方

土日祝日に快く対応してくれる司法書士事務所をお探しの仲介会社の方

複雑な法律案件のある登記にもこっそり、かつスピーディーな対応をしてくれる司法書士事務所をお探しの、仲介会社の方、弁護士の方

事業用物件を探しているけれど、事業で使用できるかどうか、不動産屋さんに聞けば教えてくれるのかどうかとお悩みの方

 

 

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